قولنامه‌های ملکی وارد مرحله ثبت رسمی و سیستمی شدند

 

به گزارش پایگاه خبری تحلیلی آفاق مردم ،سال‌هاست بسیاری از مردم، طعم تلخ اختلافات ملکی، فروش یک ملک به چند نفر، قولنامه‌های مبهم و پرونده‌های فرسایشی دادگاه را چشیده‌اند؛ حالا اما قرار است قواعد بازی تغییر کند.

 

بر اساس ضوابط جدید، قراردادهای موسوم به قولنامه و تعهد به خرید و فروش ملک، از این پس باید با ساختاری مشخص و در بستر سامانه ثبت الکترونیک اسناد تنظیم شوند؛ یعنی دیگر خبری از قولنامه‌های دست‌نویس بی‌ضابطه و توافق‌های مبهم نخواهد بود.

 

در این شیوه جدید، مشخصات طرفین، جزئیات ملک، نحوه پرداخت، تعهدات و شروط قراردادی به‌صورت دقیق و سیستمی ثبت می‌شود تا راه سوءاستفاده، جعل و فروش‌های تکراری بسته‌تر شود.

 

همچنین دفاتر اسناد رسمی موظف شده‌اند قبل از ثبت هر قرارداد، وضعیت ثبتی ملک را از سامانه استعلام کنند؛ اقدامی که می‌تواند جلوی بسیاری از معاملات پرحاشیه و پرونده‌های پیچیده ملکی را بگیرد.

 

به نظر می‌رسد هدف اصلی این طرح، پایان دادن به آشفتگی بازار قولنامه‌ای، افزایش شفافیت و تبدیل معاملات ملکی از فضای سنتی و پرریسک به یک فرآیند قابل رصد و قانونی است؛ مسیری که اگر درست اجرا شود، می‌تواند امنیت معاملات مردم را چند قدم جلوتر ببرد.